私立医院 四千多元私立医院 截至今日上午9点,2022年武汉二套房首付比例下调政策已进行了一天,此次首套房首付比例调整涉及汉阳、汉口、武昌、武汉经济开发区。
具体降幅以银行的贷款金额为准。
?有关人士指出,此次下调首付比例,与夏季房地产市场火热,银行酝酿房贷新政有关。
由于6月并无统一放松尺度或变相下调小区规模等购房公积金政策,降低首套住房首付比例,可避免当地楼市政策有变对首套房的影响,使购房者出现资金暂时紧张的情形并保持现有理财产品持续增值。
?短时间首付比例调整主要出现在汉阳、汉口、武昌等中心城区,主要针对刚需人群。
调整后,像古田二路保利玫瑰湾工抵房5成首付只需10万左右,均价仅1.3万/┫,且购房者可享有100元/┫一次性物业补贴。
而周边品牌二手房汉口花园均价2.9万/┫,首付约24万元,如果按照购房优惠是0.4﹪这一比例计算,约需要首付20万元左右。
小区房贷款政策一直是市场的“风向标”。
9月开始银行就“二套房利率”和“首付比例”趋于一致,降幅较高的汉口和武昌分别为%和%,降幅较低的汉阳和武昌分别为1%和%。
从望江府、保利香颂、龙湖东湖天街、中南花城、花样年花郡、龙城一品、龙城金岸等近期开盘的小区了解到,多个楼盘均享有首付5成的优惠。
房贷首套房就是在购买住房的时候享受的第一套作为抵押物的贷款,这套房要么全款付清,要么去银行申请到“认房又认贷”,才能顺利地向银行借钱。
房地产新政升温,首套房无疑是这些热点城市的购房者最关心的问题。
新政对于首套房申请按揭贷款的影响,首付比例的调整是一个方面,接下来为影响更大的内容。
例如:对于首套房购买者利率的调整,以及对于5年期限以上的房贷的放款速度进行调整。
具体为:大部分银行将一年以内的二套房房贷利率上浮10%,5年以上的上浮5%;部分银行将首套房原则按照一定的比例放宽至最低20%的标准,例如某中行将首套房利率从上浮10%调整为上浮5%;部分银行将利率水平按季